Działka inwestycyjna, 1 630 m2, Szczecin
Działka inwestycyjna na sprzedaż, Szczecin, Szczecin
2 900 000 PLN
1 779 PLN/m2
Ewa Konopska
nr licencji: 25798 |
|
724359327, 724359327 | |
e.konopska@wgn.pl |
Oferta wyświetlona 6 razy
Opis
[panoramalink]
Szczecin, budynek usługowy, 1630 m2, sprzedaż, 2 900 000 zł.
Obiekt z potencjałem na akademik, lub na mieszkania położony zaledwie 2 km od centrum miasta.
Zgodnie z uchwałą nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin nieruchomość położona jest na terenach: Z.N.05
- Funkcja dominująca: usługi
- Funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej i niskiej intensywności, zieleń urządzona
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 745 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2
garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2
wiata o pow. użytkowej 37,5 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2.
Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie.
Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne.
Budynek posiada 5 wejść, w tym główne od ulicy Powstańców Wielkopolskich (od tej strony również wjazd na teren). Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami.
W pobliżu:
50 m - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe)
300 m - duży dyskont spożywczy
500 m - stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie
2 km - centrum Szczecina
Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe).
Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:
powierzchni 326,12 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 93,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 43,66 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 40,62 m2 elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m2 dachu, na zasadzie służebności przesyłu
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 37290152 systemu inetWGN
Obiekt z potencjałem na akademik, lub na mieszkania położony zaledwie 2 km od centrum miasta.
Zgodnie z uchwałą nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin nieruchomość położona jest na terenach: Z.N.05
- Funkcja dominująca: usługi
- Funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej i niskiej intensywności, zieleń urządzona
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 745 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2
garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2
wiata o pow. użytkowej 37,5 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2.
Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie.
Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne.
Budynek posiada 5 wejść, w tym główne od ulicy Powstańców Wielkopolskich (od tej strony również wjazd na teren). Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami.
W pobliżu:
50 m - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe)
300 m - duży dyskont spożywczy
500 m - stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie
2 km - centrum Szczecina
Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe).
Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:
powierzchni 326,12 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 93,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 43,66 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 40,62 m2 elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m2 dachu, na zasadzie służebności przesyłu
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 37290152 systemu inetWGN
Szczegóły
Numer oferty | 37290152 |
Typ oferty | Działka inwestycyjna |
Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
Cena | 2 900 000 PLN |
Cena za m2 | 1 779 PLN |
Powierzchnia | 1 630 m2 |
Miejscowość | Szczecin |
Dzielnica | Szczecin |
Ulica/Osiedle | Powstańców Wielkopolskich |
Województwo | Zachodnio-Pomorskie |
Powiat | Szczecin |
Gmina | Szczecin |
Media | energia, gaz |
Dojazd | asfaltowy |
WGN Głogów
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul. Garncarska 22, 67-200 GłogówZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?