Opis

[panoramalink]

Jedlina-Zdrój, obiekt, pensjonat, sprzedaż, pow 1000 m2, 2 950 000 zł.

Na sprzedaż malowniczo usytuowany pensjonat o powierzchni około 1000 m2, oferujący łącznie 50 miejsc noclegowych.
Obiekt położony jest w uzdrowiskowym miasteczku Jedlina-Zdrój, centralnie usytuowany w sercu Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych regionu.

Pensjonat, będący obecnie aktywnym przedsięwzięciem biznesowym, prezentuje gotowy model działania lub też stanowi solidną bazę do wprowadzenia nowatorskiego i unikalnego pomysłu. Istnieje również możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z bazą klientów, stronami internetowymi oraz ugruntowaną reputacją.
Decyzja o sprzedaży wynika z osobistych zmian życiowych właściciela.

Pensjonat mieści się w urokliwej posiadłości, znanej historycznie jako jeden z piękniejszych niemieckich Gasthausów w okolicy.
Oferuje 20 przytulnych pokoi z widokiem na okoliczne góry, wszystkie z łazienkami, zapewniając łącznie 50 miejsc noclegowych. Dodatkowo na terenie obiektu znajdują się:
- trzypokojowe mieszkanie (składające się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki oraz tarasu),
- przestronna sala restauracyjna na około 100 osób,
- kameralna sala restauracyjna na około 50 osób,
- kompleks pomieszczeń restauracyjnych (w tym duża kuchnia, magazyny, zmywak - wyposażone w nowoczesny sprzęt),
- taras widokowy,
- plac zabaw,
- altana z miejscem do grillowania,
- miejsce na ognisko,
- parking.

Pod względem technicznym budynek wykonany jest z cegły, z oknami głównie plastikowymi, a częściowo drewnianymi skrzynkowymi.
Wnętrza w większości wykończone są drewnianą stolarką, a w pokojach znajdują się drewniane podłogi, schody oraz drzwi.

Duże, suche piwnice stanowią potencjalną przestrzeń do adaptacji na cele rekreacyjne typu SPA. Ogrzewanie oparte jest na CO2 oraz pompie ciepła, z możliwością rozbudowy o dodatkową pompę celem wyeliminowania konieczności korzystania z kotła grzewczego.

Część restauracyjna została zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi standardami sanitarnymi, z dużą kuchnią i przestronnym zmywakiem. Styl aranżacji restauracji nawiązuje do retro, co przekłada się również na charakter łazienek przynależnych do tego obszaru.

Oferta obejmuje kompletnie wyposażone pokoje oraz sale restauracyjne, wraz z pełnym wyposażeniem kuchni (w tym piec konwekcyjno-parowy, zmywarka kapturowa, dwie duże kuchenki oraz meble gastronomiczne) oraz wszelkimi potrzebnymi tekstyliami (ręczniki, pościele itp.).

Dodatkowym atutem są dwie działki budowlane o powierzchni około 2000 m2 każda, wliczone w cenę.

Lokalizacja pensjonatu stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję, położony pomiędzy Kotliną Kłodzką a Kotliną Jeleniogórską, w otoczeniu malowniczych lasów, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do rozwijającego się miasta Wałbrzycha, oddalonego o zaledwie 5 km obiekt stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania licznych atrakcji turystycznych, takich jak:
-Zamek Książ,
- Palmiarnia,
- Centrum Nauki i Sztuki Stara Kopalnia,
- Szczawno Zdrój,
- Świdnica,
- Zagórze Śląskie
- Podziemne Miasto
- stok narciarski
- trasy piesze i rowerowe

Nieruchomość ta reprezentuje ogromny potencjał biznesowy i inwestycyjny.

więcej ofert na stronie www.wgn.pl.

Oferty nieruchomości WGN prezentowane są między innymi:

- w najpopularniejszych ponad 150 portalach i serwisach własnych i największych zewnętrznych,
- w systemach MLS - w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) - system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN.
- w wydawnictwach Grupy WGN: APARTAMENY REZYDENCJE - kwartalnik prezentujący ponad 500 ekskluzywnych nieruchomości na sprzedaż i wynajem m.in. apartamenty, lofty, rezydencje, wille, posiadłości, pałace, dwory, zamki oraz kamienice.
- wydawnictwo AR publikuje autorskie artykuły, analizy, raporty i opinie nt. nieruchomości ekskluzywnych i zabytkowych
- wydawnictwo dostępne jest w Salonach Prasowych, Empik, Relay, InMedio, Świat Prasy oraz w systemie E-prasa.






ZAPEWNIAMY:
Skuteczne uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji
Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości
Obsługę formalno-prawną transakcji

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 37310152 systemu inetWGN