Oferta 2021-01-16T16:51:40+01:00

Obiekt, 11 770 m2, Warszawa

Obiekt na sprzedaż, Warszawa, Warszawa

11 000 000 PLN

935 PLN/m2

Ewa Konopska
nr licencji: 25798
724359327, 724359327
e.konopska@wgn.pl

Opis

[panoramalink]

Warszawa, kompleks budynków pod hotel, sprzedaż, 11 000 000 zł.

Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt prostokąta ze ściętym rogiem. Uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną.

Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.

Cechą wyróżniającą oferowaną nieruchomość jest korzystne położenie komunikacyjne. W pobliżu przebiegają najważniejsze arterie tej części miasta: Aleja Krakowska i Aleje Jerozolimskie. Zapewniają one dogodny dojazd do centrum miasta: 10 min samochodem poza godzinami szczytu, ok. 30 min w godzinach szczytu. W odległości 400 m przebiega Południowa Obwodnica Warszawy, będąca częścią drogi ekspresowej S2.

Zgodnie z projektem MPZP:

a) przeznaczenie podstawowe: usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny.
b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi magazynowania i składowania, w tym magazynowania i składowania wraz z konfekcjonowaniem (uszlachetnianiem) i dystrybucją, usługi nieuciążliwe nie wymienione w lit a, w szczególności transport, usługi poczty i telekomunikacji, usługi sportu, turystyki i rekreacji, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:

powierzchni 117,2 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 372,57 m2 służebności przesyłu w gruncie

W pobliżu:
100 m - przystanek autobusowy
400 m - Południowa Obwodnica Warszawy
1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa
1,5 km - parking P+R
1,5 km - większe obiekty komercyjne
2 km - Lotnisko Chopina
zabudowa mieszkaniowa i warsztawowo- usługowa

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 33910152 systemu inetWGN

Szczegóły

Numer oferty 33910152
Typ oferty Obiekt
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 11 000 000 PLN
Cena za m2 935 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 11 770 m2
Miejscowość Warszawa
Dzielnica Warszawa
Ulica/Osiedle Szyszkowa
Województwo Mazowieckie
Powiat Warszawa
Gmina Warszawa
Media woda miejska, energia, gaz
Przeznaczenie inne
Dojazd asfaltowy
Linia telefoniczna 1